The Architect - Designed House from 1970`

 

Für alle Design-Liebhaber!

 

Lieben Sie den aktuellen Badtrend und wollen kein Bad der 80er oder 90er?

 

Das moderne 3-Familienhaus liegt in Südausrichtung absolut zentral in Elberfeld,in einer ruhigen Sackgasse,direkt an einem geschützten Wäldchen. Der alte Baumbestand bietet beim Blick aus den deckenhohen Fenstern im Wohn-Essbereich ein grandioses Panorama und macht ihn gleichzeitig uneinsehbar. 

 

Das offengestaltete, lichtdurchflutete Loft liegt in der 1.Etage (Dachgeschoss) und beeindruckt mit seiner Deckenhöhe, großflächigen Fenstern und dem individuellen Schnitt. Das Loft erstreckt sich über die gesamte Etage. Sobald Sie den größeren Flur betreten, beeindruckt der außergewöhnlich schöne Ausblick.

 

Kernstück bildet das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem Zugang über die Schiebeanlage auf den überdachten, großzügigen Süd-Balkon.Die Küche paßt sich sehr dezent in den Raum ein...

 

Ein weiteres Highlight ist das ultramoderne Tageslicht- Bad. Eine wahre Wohlfühl-Oase - mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, extra großflächigen italienischen High-End-Fliesen (Kerlite) und separatem WC.Achtung: Die Grundfläche beträgt ca. 65 qm.

 

Design-orientiert, modern, gehoben, individuell - alles  nur nicht durchschnittlich!

- Tageslicht-Bad
- bodengleiche Dusche
- freistehende Badewanne mit Standarmatur - luxuriöse, großformatige Fliesen (Kerlite) 

- Gira Steckdosen und Schalter

- großzügiger, überdachter Süd-Balkon
- großflächige, deckenhohe Panoramafenster

- Hochwertige Aluminium-Profile verleihen eine sehr exklusiven und modernen Look.

- ca. 6 qm Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
-
 Ein 2. Balkon (über den Hausflur auf der gleichen Etage zu erreichen).

 

Die optimale Kombination von Stadtnähe und Ruhe+Natur!

 

Die Wohnung liegt in Uellendahl-Katernberg, keine 5 Minuten mit dem Auto von der Elberfelder Innenstadt und der Autobahnauffahrt entfernt. Also auch für Pendler optimal gelegen.

Da das Haus an einer Sackgasse steht, ist es dennoch sehr ruhig gelegen. 2 Häuser weiter beginnt ein kleines, geschütztes Wäldchen.

Dieses bietet Ruhe und ein tolles Panorama.

Wenn man Glück hat kann man ein Reh im Garten entdecken.

 

Das Haus liegt auf einem sehr großen ca. 847qm großen Grundstück, dass direkt an den Wald angrenzt. Durch die Größe des Grundstücks und der umliegenden Grundstücke

entsteht ein sehr großzügiger, offener Eindruck.

 

Die Südausrichtung, verbunden mit leichter Hanglage garantiert Helligkeit und wunderschöne, sonnenverwöhnte Momente im Garten.

 

"Qualcosa di Speciale 1970"

169€ per Day

 

Old Fabrik

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